En este proceso, se requiere de técnicas de negociación, apoyo en el uso de datos confiables y en una red de profesionales de la industria inmobiliaria, para intercambiar valor hasta lograr el cierre de la operación. Los beneficios son tangibles, siempre y cuando se logre un Acuerdo de Exclusividad en la venta del bien inmueble, para manejar un flujo de información clara y precisa que permita tomar decisiones inmediatas, gracias al dinamismo y la prioridad que se le estará brindando al cliente cuando este sea el enfoque elegido.
Definir un precio de mercado de acuerdo a la valoración de las variables que lo determinan, puede atraer a más potenciales compradores. El uso de herramientas de marketing, tanto tradicionales como digitales, así como medir los resultados para mejorar la oferta cuando se amerite, es parte de las tareas a realizar. Comprendemos que su tiempo es valioso, y como tal apoyamos la necesidad de tener espacios personales, por eso nos encargamos de mejorar su experiencia en la transacción.
A continuación se enumera el proceso de negocio que se sigue en Data Estate CR para la gestión de la venta inmobiliaria:
- Reunión inicial, conociéndose con un análisis de elementos importantes a considerar en la venta.
- Recopilar datos registrales y municipales.
- Establecer un precio competitivo entre la oferta y demanda, mediante un estudio de mercado.
- Firmar Acuerdo de Promoción o Representación entre el cliente y el asesor designado.
- Recopilar la información e insumos necesarios para el plan de marketing, previa preparación del estado exterior e interior de la propiedad.
- Listar oficialmente su propiedad a nivel nacional e internacional, incluyendo redes sociales.
- Comenzar a mostrar la propiedad con agenda.
- Recibir y presentar las ofertas de compradores.
- Facilitar la entrega de información legal al abogado a cargo de la transacción.
- Negociar el contrato de compra venta perfecto.
- Entregar documentación a las entidades financieras, cuando sea necesario.
- Facilitar el proceso de inspección y tasación.
- Intermediar en la negociación de cualquier inconveniente posterior que pueda surgir.
- Revisión final de la entrega de la propiedad.
- Formalizar la venta en el acto de traspaso.
- Finalizar el proceso de cierre del negocio.
¿Cuál es el valor agregado en nuestro servicio?
- Proceso de asesoría en la compra o venta debidamente organizado.
- Recopilación de los datos según sean de carácter informativo, de mercado, técnico, legal y financiero.
- Planificación de medios publicitarios, utilizando los mejores canales disponibles para la promoción por el tiempo del Acuerdo.
- Programación de visita guiada de Asesores asociados, que trabajan en la misma zona.
- Seguimiento constante del proceso de venta.
- Referencias para créditos hipotecarios.
Le invitamos a plantearnos sus necesidades de venta inmobiliaria para darle la mejor asesoría.