Gestión de venta inmobiliaria

En este proceso, se requiere de técnicas de negociación, apoyo en el uso de datos confiables y en una red de profesionales de la industria inmobiliaria, para intercambiar valor hasta lograr el cierre de la operación. Los beneficios son tangibles, siempre y cuando se logre un Acuerdo de Exclusividad en la venta del bien inmueble, para manejar un flujo de información clara y precisa que permita tomar decisiones inmediatas, gracias al dinamismo y la prioridad que se le estará brindando al cliente cuando este sea el enfoque elegido.

 

Definir un precio de mercado de acuerdo a la valoración de las variables que lo determinan, puede atraer a más potenciales compradores. El uso de herramientas de marketing, tanto tradicionales como digitales, así como medir los resultados para mejorar la oferta cuando se amerite, es parte de las tareas a realizar. Comprendemos que su tiempo es valioso, y como tal apoyamos la necesidad de tener espacios personales, por eso nos encargamos de mejorar su experiencia en la transacción.

A continuación se enumera el proceso de negocio que se sigue en Data Estate CR para la gestión de la venta inmobiliaria:

  1. Reunión inicial, conociéndose con un análisis de elementos importantes a considerar en la venta.
  2. Recopilar datos registrales y municipales.
  3. Establecer un precio competitivo entre la oferta y demanda, mediante un estudio de mercado.
  4. Firmar Acuerdo de Promoción o Representación entre el cliente y el asesor designado.
  5. Recopilar la información e insumos necesarios para el plan de marketing, previa preparación del estado exterior e interior de la propiedad.
  6. Listar oficialmente su propiedad a nivel nacional e internacional, incluyendo redes sociales.
  7. Comenzar a mostrar la propiedad con agenda.
  8. Recibir y presentar las ofertas de compradores.
  9. Facilitar la entrega de información legal al abogado a cargo de la transacción.
  10. Negociar el contrato de compra venta perfecto.
  11. Entregar documentación a las entidades financieras, cuando sea necesario.
  12. Facilitar el proceso de inspección y tasación.
  13. Intermediar en la negociación de cualquier inconveniente posterior que pueda surgir.
  14. Revisión final de la entrega de la propiedad.
  15. Formalizar la venta en el acto de traspaso.
  16. Finalizar el proceso de cierre del negocio.

¿Cuál es el valor agregado en nuestro servicio?

  • Proceso de asesoría en la compra o venta debidamente organizado.
  • Recopilación de los datos según sean de carácter informativo, de mercado, técnico, legal y financiero.
  • Planificación de medios publicitarios, utilizando los mejores canales disponibles para la promoción por el tiempo del Acuerdo.
  • Programación de visita guiada de Asesores asociados, que trabajan en la misma zona.
  • Seguimiento constante del proceso de venta.
  • Referencias para créditos hipotecarios.

Le invitamos a plantearnos sus necesidades de venta inmobiliaria para darle la mejor asesoría.

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